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线上赌博19119注册送16·傲娇的海淀,难道你真的高攀不起?

2020-01-09 12:39:55|阅读量:3744

线上赌博19119注册送16·傲娇的海淀,难道你真的高攀不起?

线上赌博19119注册送16,在近期中国房价行情平台发布的全国行政区租金排行榜中,北京的海淀区以同比上年12.26%的涨幅位列北京城六区之首。目前海淀的租金是85.57元/月/平米,也就是说,想要在这里租一个100平米的房子每月要付8500元的租金!

天呐,小伙伴们一个月辛辛苦苦挣的工资还没焐热就都给了房东啊!

为什么海淀的房租连年保持高增长呢?不断上涨的高房价才是促使房租稳定增长主要原因,这也和海淀本身丰富的教育资源和完善的生活配套有直接的关系。

2016年北京学区房洞察报告调查显示,北京热门学校学区房top10中,海淀以总数量四所比肩西城区。

可以看出,优质教育的集中分布是房价坚挺的一个重要因素。

那么除了教育资源外,作为北京城区,土地资源的日益减少也是其房价持续走高的一个诱因。

2015年至今,海淀仅有一块土地出让。

众所周知,物依稀为贵。那么,现在海淀的房价是多少?

海淀区6月新房均价为65523元/平米,7月新房均价为73500元/平米,价格紧随西城、东城之后,涨幅明显。

海淀区比较热门的购房版块有万柳、四季青香山、中关村五道口、上地清河以及西二旗和西三旗,这几个区域主要以学区房为主,且配套成熟生活方便,那这几个区域的房价又是什么情况呢?咱们来分别扒一扒。

(海淀行政区域图)

目前海淀区域内价格最高的当属万柳版块,万柳版块作为北京著名的高档小区云集地,不仅是因为区域内的名校中关村三小、人大附小和万泉小学,而且周边生活配套非常齐全,由金源时代购物中心和万柳华联购物中心组成的shopping mall,可以满足您吃喝玩乐一站式的生活需求,出行不仅有地铁10号线,驾车直接上四环也是十分便利。但是该区域新房早已绝迹,所以二手房价也是逐年攀升,二手房单价10万元/平米。

(二手房市场变化较大,以实际价格为准)

(中关村和四季青版块图)

与万柳版块临近的两个版块分别是中关村版块和四季青西山版块,两个版块的属性却截然不同。中关村商圈是海淀区最繁华的热门商圈,周边聚集了大批知名企业,也不乏一应俱全的生活配套,绝对是喜欢热闹、时尚的青年的心头好,但是同样也没有新房。四季青西山版块则是闹中取静的清幽之地,即不会远离繁华,也能坐享周边自然环境的便利,这两个区域内二手房均价为8万元/平米。

(五道口版块图)

提到海淀的商圈,说了中关村自然不能少了五道口。五道口由于较早开通的城铁使它迅速崛起,而且也是周边国内各大顶尖高校学子和外国留学生最常活动的区域。喧嚣是五道口的标签,高房价也是五道口挥之不去的代言,五道口地区的部分小区二手房价已达到10万/平米,相比较于刚建成时的房价已经上涨了数十甚至百倍以上。

(上地和清河版块图)

上清版块也是海淀学区房分布的一个主要区域,特别是这两个版块临近中关村和上地软件园,所以颇受此区域上班族的青睐。上地因为地理位置更近城区,二手房均价在6.5万元/平米;清河二手房均价略低,二手房均价在6万元/平米。

(二手房市场变化较大,以实际价格为准)

(西二旗和西三旗版块图)

西二旗和西三旗主要因为交通方便,距离近这两大优势也成为上地码农们的首选购房区域。论繁华程度来说,不及以上几个区域,但是码农们的生活就是上班写代码,下班写代码,不需要多么丰富。区域内的二手房均价在5万元/平米左右,学区房价格稍高,均价在6万元/平米。

生活在北京不易,生活在北京的北漂更为不易!眼看着房租年年涨不停,什么时候咱也能做房东,月月收房租呢?其实海淀也不是完全让人高攀不起!

今儿佳爷给您盘点一下海淀在售新房大全,不管您是想佃户翻身做房东,还是想把家里的房子做个改善置换,都可以给您做个参考,如果您对标红楼盘感兴趣,还可以点击上图找佳爷帮您申请优惠。总之,海淀区的新房越来越少,您要是看上了,还是要早下手。

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